保險摘要

日本房東保障險計畫

什麼是日本房東保障險計畫?

日本房東保障險計畫保障房東因住家分享而造成他人人身傷害或財物損壞的責任或其他費用,以及房東的房源或財物在房客住宿期間損壞的情況。如果房東的財產在房客住宿期間受損,當房東和房客無法自行解決爭議,且房東請 Airbnb 介入協調時,則適用此保險。

日本房東保障險是由損害保險日本興亞保險公司 (Sompo Japan Insurance Inc.) 承保的保險計畫。

房東不須繳納保險費,即可享受日本房東保障險計畫的福利。

請參閱以下資訊,了解日本房東保障險計畫的承保範圍。

保險期間

本保險計畫的保障期間為 2021 年 7 月 31 日至 2022 年 7 月 31 日。

範圍與條件

日本房東保障險計畫的承保範圍與申請條件

日本房東保障險計畫為房東財產損壞和責任,或房東住家分享期間造成他人人身傷害或他人財物損壞的其他費用提供保障。

  1. 承保住宿

日本房東保障險計畫承保房東因住家分享業務所擁有、使用或管理的房源*。

(*)「房源」是指依據《旅館業法》取得批准、依據《國家戰略特別區域法》取得認證、依據《住宅宿泊事業法》取得通知的設施或經營類似住宿業務的其他設施;但須符合以下所有條件:

  • 該設施由房東擁有或出租;
  • 該設施列於 Airbnb 網站上;及
  • 該設施由同意《Airbnb 服務條款》並使用 Airbnb 網站的人士預訂與使用。 住宿設施包括移動式住宅、巴士、露營車、樹屋及其他停放並用作住宿設備的設施。作為住宿設施船與船艇也包含在內。
  1. 房東

房東是指從事 (*) 住家分享業務的人士。

  1. 房客

房客是指 (*) 住家分享業務的用戶,包含受用戶邀請及共同使用住家分享業務的用戶。

(*) 分享住家業務是指《旅館業法》(1948 年第 138 號法案)所述的飯店業務、《國家戰略特別區域法》(2013 年第 107 號法案)所述的業務、《住宅宿泊事業法》(2017 年第 65 號法案)所述的住宿業務或其他類似住宿業務,以及上述服務附帶的任何在該房源內外進行的活動,且這些活動均使用 Airbnb 數位平台進行交易。

承險範圍(責任條件)

保險期間的保額上限為每起事故 1 億日圓。

除外責任

不在日本房東保障險計畫承保範圍內的主要項目(財產損失事故賠償條款)

不包含在房源內的項目:

  • 貨幣、金錢、金塊形式的貴重金屬、票據或證券。
  • 土地、水或土地上的任何其他物件,因景觀園藝、道路和人行道而產生的土地改良則不在此限,但不包含該物業下方的任何填充物或土地,或包含在任何封閉池、管道系統或任何其他處理設備中的用水。
  • 動物,包含但不限於牲畜和寵物。
  • 林木與農作物。
  • 船舶、飛機、太空船和衛星;然而,未使用於房源出租的任何船舶則不適用。
  • 車輛;但於房源出租無關之車輛則不適用。
  • 地下礦山或礦井或礦山或礦井內的任何財產。
  • 水壩,堤壩及防洪堤。
  • 運輸中的財產。
  • 距離房源 305 公尺以外的傳輸與配電線路。

保險不理賠的主要情況:

  • 戰爭、外國使用武力、革命、奪取政權、內戰、武裝叛亂或其他類似事件或暴動。
  • 因核反應或核燃料材料或核源材料、放射性元素、放射性同位素或受其污染材料的原子核能腐蝕,或因此引起意外而造成的輻射、爆炸或其他傷害,但不包含用於醫療、科學或工業用途的放射性同位素的原子核的核反應或核腐蝕。
  • 恐怖主義。
  • 實際或惡意威脅使用有毒的生物或化學材料。
  • 房源損壞發生日期非房客使用房源期間。
  • 房東蓄意的不當行為或重大過失所造成的損壞。
  • 等。

不理賠保險的主要情況(損害責任賠償條款)

  • 戰爭、外國使用武力、革命、奪取政權、內戰、軍事叛亂或其他類似事件或暴動。
  • 因核反應或核燃料材料或核源材料、放射性元素、放射性同位素或受其污染材料的原子核能腐蝕,或因此引起意外而造成的輻射、爆炸或其他傷害,但不包含用於醫療、科學或工業用途的放射性同位素的原子核的核反應或核腐蝕。
  • 房東蓄意不當行為所造成的損壞。
  • 對與房東同住的親友的責任。
  • 房東所聘員工在為房東工作時導致肢體殘障而引起的責任。
  • 如果房東與其他人簽有關於賠償損壞的特別協議,責任歸屬則由該協議決定。
  • 由污水或汙水排放引起的責任。
  • 由律師、外國註冊律師、註冊會計師、稅務會計師、建築師、設計師、土地及房屋調查師、司法執法師、行政執法師、醫生或其他類似人士執行專業工作所造成的責任。
  • 因持有、使用或管理房源以外的任何飛機、汽車、船舶或車輛而引起的責任,不包含因使用或管理房源以外的汽車、船舶或車輛而造成的任何損害。
  • 由租賃設施的建築工程(如翻新、延期或拆卸)所產生的責任,不包含房東其自身事業。
  • 等。

保險索賠

事故通知

如果房東發現房客或第三方造成了人身傷害或財物損壞,應立即通知 Airbnb,因為可能有資格獲得保險理賠。同樣,如果房東知道其所擁有或管理的財物受到損壞,且無法在首次與房客聯絡後的 72 小時內達成協議以解決問題,房東應通知 Airbnb 介入協調,因為可能有資格獲得保險理賠。

保險保單交付申請

此日本房東保障險計畫概覽不包含保險的所有條款。如需索取保單副本,請與 [Marsh Japan, Inc.](電子郵件信箱:jp.airbnb@marsh.com)聯絡,並提供你的 Airbnb 帳號資訊。

承保公司

損害保險日本興亞保險公司 (Sompo Japan Insurance Inc.)