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    有哪些安全建議可供房東參考?

    身為房東,須要承擔一定責任。以下是我們提供給房東的出租資源。

    明智的互動方式

    請務必透過 Airbnb 付款和聯絡。使用 Airbnb 訊息功能聯絡房客,了解房客的身分與對旅程或房源的期望。

    瀏覽潛在房客的個人資料和評價,看看對方有沒有已驗證的手機號碼、綁定的社群帳號和來自其他房東的推薦語。如果潛在房客沒有任何個人資料經過驗證,你可以要求對方完成某些驗證項目。

    相信自己的直覺:如果你對某筆預訂感到不放心,請不要接受!

    制定《房屋守則》和《房屋使用指南》

    為了讓房客的期待符合實際情況,你可以制定《房屋守則》《房屋使用指南》。你可以說明希望房客在預訂前先了解的房源資訊,例如是否(或哪些區域)允許抽煙、是否有哪些特定區域禁止房客進入、你的 WiFi 密碼,或是否須在進屋前脫鞋等等。

    如果你所在地區受到災害影響,且你願意接待需要臨時住宿的災民,可以選擇提供免費住宿

    務必為房源保險

    Airbnb 房東保障險計畫針對 Airbnb 住宿期間發生第三方就人身傷害或財產損壞申請賠償的情況,每次可提供最高 100 萬美元的主要責任賠償保障。

    你也可以自行諮詢保險公司,並購買承租人或屋主保險,讓自己多一層保障。

    為房源設定要求

    你可以要求房客完成特定驗證才能預訂房源,如身分驗證。

    為房源設定押金,也能在發生意外時(如紅酒不小心灑在地毯上)讓你獲得保障。

    閱讀 Airbnb 房東義務的說明文章

    我們建議房東認真思考出租時須承擔的責任。出租房源能讓生活更多采多姿,但同時也須承擔一定的責任和義務。我們彙整了房東義務文章,幫助你初步了解成為當地房東的要件。

    提醒你:遇到緊急情況或人身安全受到威脅時,請立即聯絡當地警方或緊急救援服務。

    你是否有得到需要的幫助?

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