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規定

房東稅費和收款

本文中的資訊適用於房東收款。不妨查看房東搭檔收款的稅費和收款如何運作,進一步了解詳情。

身為透過 Airbnb 收款的房東,我們可能會要求你提供納稅人資訊,以遵守報稅與合規義務。在某些情況下,系統如果沒有你的稅務資訊,政府稅務機關可能會要求我們按照指定的預設稅率預扣稅款。

為確保你的帳號符合規定,並避免收款中斷或日曆被設定為不開放接受預訂,請立即花幾分鐘的時間新增納稅人資訊

歡迎點選下面的連結,進一步了解有關各個國家和地區所得稅繳納義務的資訊。

新增和追蹤稅費與收款資訊

請查看以下資訊,了解在哪裡新增和追蹤稅費與收款資訊:

  • 稅費:管理你的納稅人資訊與稅務文件
  • 付款與收款:管理你的付款、收款方式和納稅人分配
  • 交易紀錄:查詢已發放的收款、即將入帳的收款和總收入

預扣稅款

如果你收到提供納稅人資訊的要求,但尚未送出,我們可能必須從你的收款中預扣一定比例的款項,彙繳給相關稅務機關。預扣稅款適用於每一筆預訂,並由房源主人繳交。

在某些情況下,我們甚至可能須暫停發放收款,直到收到你的納稅人資訊為止。

立即新增納稅人資訊

適用預扣稅款的國家

在以下國家中,Airbnb 可能須從你的收款中預扣稅款:

重要提醒:為了遵守 Airbnb 在不同國家與地區的報稅與合規義務,我們可能會要求你提供多個國家或地區的納稅人資訊。在這種情況下,你須針對每個國家或地區分別填寫稅務申報表。

                查看稅務詳情

                你可以在交易紀錄與你的預訂詳情頁面上查看預扣稅款的金額。在適用的情況下,預扣稅款的總金額將會列在我們發放的稅務文件中,以便你在報稅時證明已繳納這些稅款。

                查看預扣稅款

                在查看自己身為房東的預訂收款時,任何預扣稅款都將出現在「扣除額」部分。該金額是根據總住宿費與適用稅率計算而來。稅率可能會因為稅務機關和你提供的納稅人資訊而異。

                重要提醒:美國所得稅預扣細項只會顯示房源主人的預扣稅款。如果房東搭檔須繳交預扣稅款,相關金額不會出現在預訂詳情頁面上。

                範例

                房客支付:

                US$13.00 x 1 晚

                US$13.00

                房客服務費

                US$1.84

                住宿稅

                US$0.20

                總金額(美元)

                US$15.04

                房東收款:

                1 晚住宿費

                US$13.00

                扣除額:

                房東服務費 (3.0%)

                -US$0.39

                美國所得稅預扣 (US$13.00 x 24.0%)

                -US$3.12

                總金額(美元)

                US$9.49

                新增納稅人資訊

                如要新增或修改你的納稅人資訊,請前往帳號中的稅費部分。

                在我們收到並驗證你的納稅人資訊,並確認不用預扣稅款或適用較低的稅率之後,我們將會停止對你之後的收款預扣稅款,或減少一定比例的預扣稅款。

                若想了解更多詳情,請參考我們的稅務說明頁面

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