為出租/舉辦體驗作準備
為出租/舉辦體驗作準備
新手上路
- 教學
為待客作好準備
從更新日曆到為房客送上肥皂和零食,我們在下方提供了多項實用建議,可協助你作好出租準備。 - 規定
房東資源
我們在 Airbnb 資源中心提供精心撰寫的文章和影片,提供出租建議、最新消息和最佳做法。 - 教學
獲得超讚房東在房源方面的協助
向超讚房東詢問關於建立房源的指引,在對方的協助下獲得首筆預訂。 - 教學
Airbnb 服務費
我們會在預訂確認時收取服務費,以協助 Airbnb 平台正常經營,支付我們提供的產品和服務所產生的費用。 - 教學
房客合約
如果你要求房客簽署合約,請務必在對方預訂前告知確切的條款內容。 - 教學
選擇房源類型
當旅客預訂你的房源時,他們會想知道自己將入住怎麼樣的空間。請選擇最貼切的房源類型。 - 社區政策
《無障礙政策》
我們的社區建立在包容、歸屬感和尊重的三大原則之上,在歡迎與接待行動不便人士上也不遺餘力。一般來說,對於要求合理住宿與服務的房客,不應在使用 Airbnb 時受到歧視或遭到拒絕服務。 在某些司法管轄區,法律規定可能會擴大或限制房東必須提供的合理住宿條件。房東和房客都必須遵守這些法律… - 教學
驗證你的房東帳號
在 Airbnb 上出租房源或協助房東出租時,我們可能會要求你提供法定姓名、出生日期或身分證件等資料,以便驗證你的身分。 - 教學
驗證專業房東帳號與公司詳情
在 Airbnb 上出租房源或協助房東出租時,我們可能會要求你提供法定姓名、出生日期或身分證件等資料,以便驗證你的身分。我們可能也會請你提供公司及相關人士的詳細資料。 - 社區政策
收入保障計畫
Airbnb 為部分地區的新房東提供收入保障,條件是他們要在前 90 天內成功出租 10 次以上。 - 教學
代他人付款和收款
在某些情況下,你可以選擇使用他人的付款方式支付預訂,或代表他人(如物業屋主)提供資料,以便對方收到款項。
設備與服務
- 教學
哪些是必要設備與服務?
生活必需品是旅客預期房源會提供的基本物品,包括衛生紙、肥皂、毛巾、枕頭和床單,以享受舒適的住宿體驗。 - 教學
如果我的房源沒有提供基本設備與服務會怎麼樣呢?
我們沒有硬性規定房東要在房源中提供生活必需品,不過房客曾向我們表示,這些物品是打造舒適住宿體驗的關鍵。 - 教學
為什麼我須要確認設備與服務?
提供準確的房源資訊與基本的設施與服務,房客預訂房源的意願會更高。 - 教學
為房客提供網路服務時,有哪些注意事項?
若你新增了網路或者無線網路,當旅客以網路為篩選條件來搜尋房源時,你的房源就會出現在對方的搜尋結果中。 - 教學
接待有無障礙環境需求的房客
瀏覽我們的無障礙設施與服務列表,看看有哪些項目可以新增到你的房源頁面中。不妨做些調整,滿足旅客額外的合理要求。
提供月租住宿
- 教學
開始提供月租住宿
讓房客預訂長期住宿不僅有助於提高入住率、降低房客流動率,還能使收入更穩定。 - 教學
提供月租住宿前的須知
在部分轄區內,住宿超過一個月的房客可能享有長期承租戶的權利,因此建議房東熟悉自己當地的法律。
飯店與住宿業
- 社區政策
飯店和其他餐旅業住宿標準
房源應擁有獨立環境和獨特風格(例如:精品旅館或風格飯店,而不是一般連鎖飯店)。 - 教學
以公司身分加入 Airbnb 或使用帳號管理公司資訊
我們歡迎專營住宿業者在 Airbnb 上出租房源,包含符合條件的飯店。