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    設計師 Evette Rios 維護第二間房子的祕訣

    這位忙碌的媽媽善用家人不使用的房源接待房客,達到收支平衡。
    作者:Airbnb,發布日期:2021年8月9日
    1 分鐘的閱讀時間
    最後更新日期:2021年8月9日

    摘要

    • 出租家裡的公寓與滑雪小屋,為這位著名的室內設計師帶來許多收穫

    • 靈活運用空出的房源,將出租業務完美融入忙碌的生活

    • 她認為出租房源讓孩子學習到「利用現有資產賺取收入」的概念

    故事要從一趟美好的佛羅倫斯之旅說起。知名的生活風格專家與室內設計師 Evette 入住了當地另一個家庭的家。她表示:「那次經驗真的超酷,讓我認識了住家分享的世界。」

    Evette 最近翻修了自家位於波可諾山的度假屋。這間滑雪小屋原本是建於 1796 年的農舍。她最喜歡的擺設包括她為玄關加裝的手工鍛造掛勾、一樓浴室的黃銅淋浴拉門,以及設有多個起居空間的新露台。

    她認為在 Airbnb 上出租她的滑雪小屋,能讓其他旅客在她與家人不在的時候,也有機會享受這個空間。「整修的過程非常有趣,我很高興能跟房客分享這個充滿歷史氣息的老房子。」

    找到市場定位

    起初,Evette 不知道自己會接待什麼類型的房客。而且有兩個小孩的她,家裡東西可不少。她說:「旅客百百種,有時必須接待過幾組房客,才會知道自己的客群。」

    完成幾筆預訂後,Evette 發現她的親子度假屋吸引了其他家庭,而家裡的東西,在這些房客眼中都是不可多得的寶藏。

    她說:「為房客打理好房源,比你想像的還容易。我們會把一些小孩的東西收到衣櫃裡,但大部分的東西入住的家庭都用得到。而選擇要留下哪些玩具,也成了孩子們的一種樂趣。」

    靈活運用資產

    Evette 非常喜歡與房客分享這棟歷史悠久、且經過她精心布置的度假屋。更棒的是,她能以出租的收入,支付持有與維護房屋的部分成本。她說:「出租為我們的生活方式提供了經濟上的支援,幫助我們平衡收支。」

    Evette 後來也把自己在翠貝卡的公寓放到 Airbnb 上,在全家到波可諾山長住的時候,開放旅客預訂。她說,來紐約幫忙子女照顧寶寶的祖父母,是她「最難以抗拒」的房客類型。

    Evette 打算到一處長住時,就會開放房客預訂即將空出的另一處房源:「房東這份兼職工作給了我很大的彈性,也讓我學到如何利用現有資產賺取收入。孩子也能藉此理解,分享其實能讓我們擁有更多。」

    設計夢想房源

    除了增加收入和生活的彈性之外,出租工作也讓 Evette 實現了對於設計的理想。

    她說:「我是室內設計師。對我來說,記住一個空間的細節,比記得對話的內容還容易。我到現在都還清楚記得祖母家牆壁油漆的顏色,還有牆上那個尾巴會擺動的貓咪造型時鐘。我希望房客能在這裡創造美好回憶,而我精心挑選的擺設也能在他們的回憶中閃閃發光。」

    雖然 Evette 通常不會見到房客,但光是透過訊息了解他們的故事,就讓她「非常樂在其中」。

    她表示:「我很喜歡了解房客入住的原因,像是來參加婚禮,或是探望親友剛出生的寶寶。能以這種間接的方式參與這些人的生活,真的非常有趣。」

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    摘要

    • 出租家裡的公寓與滑雪小屋,為這位著名的室內設計師帶來許多收穫

    • 靈活運用空出的房源,將出租業務完美融入忙碌的生活

    • 她認為出租房源讓孩子學習到「利用現有資產賺取收入」的概念

    Airbnb
    2021年8月9日
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