Airbnb 的預訂流程為何？

Airbnb 旨在提供簡捷流暢的預訂流程，不過，新手房東可能還是會有一些疑問。

一旦了解如何接收和回覆預訂諮詢、開啟或關閉「即時預訂」功能、掌握預訂情況，以及提前規劃房源日曆後，你便可以開始迎接首批房客了！

有些房客對你的房源可能會有疑問，例如是否可以提前入住，或是房源的具體位置在哪。這些房客可以在預訂前先向你傳送預訂諮詢，而你可能會透過電子郵件和／或 Airbnb 收件匣的通知收到這些諮詢，實際方式取決於你的設定。

即使你已開啟「即時預訂」功能，房客仍可能會在預訂前向你傳送預訂諮詢，以便事先了解更多資訊。你有 24 小時的回覆時間。回答完房客的疑問後，你可以向對方傳送：

• 預准邀請：允許房客在 24 小時內預訂你的房源，且就算沒有開啟「即時預訂」功能，你也不用手動批准
• 特別優惠：你可以為對方提供折扣（通常可用於長期住宿）
• 拒絕通知：如果你無法接待房客，可以向對方傳送拒絕通知，前提是你必須遵守我們的《反歧視政策》
  

如果房客沒有任何疑問，只要你已啟用「即時預訂」功能，對方便可以直接預訂住宿；如果你已關閉該功能，對方則可以提出預訂申請。

• 即時預訂是所有房源的預設預訂選項。啟用該功能時，只要符合你的所有條件，且同意遵守你的《房屋守則》，房客便可以立即預訂任何你有開放的日期。使用「即時預訂」功能也表示你願意接待任何符合預訂條件的房客，這對於展現包容性來說非常重要。
• 預訂申請有 24 小時的審核期；在此期間，你可以決定要接受或拒絕收到的預訂申請，也可以瀏覽房客的評價和個人資料。有些房東（尤其是出租獨特房源或時間安排較不規律的房東）會選擇要求房客手動傳送預訂申請。

你可以調整價格和設定，以滿足當地一年不同時期的需求。以下是幾個設定日曆時可參考的小訣竅：

• 知道自己在特定日期無法出租時，將日期設為不開放預訂
• 設定最短和最長的住宿晚數
• 如果你有其他線上日曆，可以將 Airbnb 日曆和這些日曆同步，以確保能隨時掌握即將開始的預訂

進一步了解日曆和預訂設定

一旦了解房客的預訂流程和方式後，你便能更專注於接待房客，而這也是出租最有趣的部分。

本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。