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    長期住宿能如何幫你提振目前的預訂量

    長期住宿能如何幫你提振目前的預訂量

    了解如何更新設定,以及如何接待住宿晚數長達數週或數月的房客。
    作者:Airbnb,發布日期:2020年4月20日
    1 分鐘的閱讀時間
    最後更新日期:2020年4月21日

    許多房東向我們反應,若情況允許,他們希望能繼續出租。 疫情發展變化快速,我們注意到有些房東已經開始思考如何作出相應調整,以因應不斷變化的景況。

    Airbnb 觀察到,搜尋離家不遠的長期住宿次數增加一倍以上,這項旅遊新趨勢顯示長租這一塊市場值得房東用心經營。 許多用戶向我們反應,希望能在 Airbnb 上預訂這類型住宿,好讓他們享有舒適的住宿體驗,時間上又能滿足他們目前的需求。 舉例來說,美國 4 至 6 週住宿的預訂量至少增加了 30%。*

    如果你的房源尚未提供長期住宿,現在正是考慮更新設定的好時機。 以下五種方法能幫助你為長租房源做好準備:

    更新房源標題和描述,強調你有提供長期住宿。溫馨提醒:由於學校紛紛停課,加上許多人改為遠端辦公,適合辦公和闔家入住的房源可能更容易受到房客青睞。

    設定可訂日期。如果你想接待長租房客,請務必更新設定

    • 編輯房源時,可以選擇你想出租的最長晚數。
    • 如要提供長期住宿,房源必須讓房客可以預訂 28 晚以上

    新增週租和長租折扣。現在當你編輯房源頁面時,畫面會跳出視窗,提醒你為長期住宿調整最長住宿晚數並新增長租折扣。

    • 不到一半的房東有提供週租和長租折扣,因此提供折扣的房東往往能獲得更多預訂。
    • 至於擁有多間房源的房東,則可透過房源頁面一次調整所有房源的設定
    • 透過提供週租或長租折扣,可以鼓勵旅客預訂長期住宿。了解詳情

    打造適合長期住宿的房源空間。以下是讓房客擁有美好住宿體驗的一些建議:

    • 為每位房客備足浴巾和擦手巾
    • 每張床都另外準備一組替換用床單
    • 清空梳妝台並留有擺放物品的空間,或在衣櫥中提供衣架
    • 提供基本調味料和香料,以及鍋子、平底鍋和炊具。 想想房客在住宿期間可能會需要的物品,例如咖啡機、咖啡或茶。
    • 可以另外準備一些用品來幫助房客盡可能維持房源的整潔,例如清潔劑、其他清潔用品、抗菌洗手液、肥皂、紙巾、面紙和衛生紙等。將我們的清潔指南分享給房客

    這些貼心舉動能讓房客住起來更溫馨。

    確保房源內有提供長期住宿所需的設備與服務。為了協助你獲得更多預訂,我們在大多數國家和地區的 Airbnb 首頁上將主打提供長期住宿的房源。

    • 若要加入,你的房源必須提供傢俱、廚房、WiFi 和洗衣機。
    • 如果房源內有提供上述所有設備和服務,請前往房源頁面再次確認房源描述中有一一列出。
    • 加入長期住宿的房源必須提供長租折扣,或為 28 晚以上的住宿另外提供專屬價格

    新冠肺炎疫情讓許多房東難以繼續經營。為了協助房東度過難關,我們將持續分享旅遊趨勢和建議,因此請將 Airbnb.com/COVID 加入書籤, 並定期回來查看更新內容。 謝謝你致力於接待房客,為 Airbnb 社區作出許多貢獻。

    本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。

    *根據 Airbnb 內部資料,將 2020 年 3 月 16 日和 2020 年 3 月 9 日起算的一週數據相比較。

    Airbnb
    2020年4月20日
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