如何透過 Airbnb 賺取收入

無論你或認識的人有空房、第二間房子，或是在外出時能出租的公寓，都能在 Airbnb 上輕鬆發布房源，並與世界各地的人交流。不過，如何透過 Airbnb 賺取收入呢？

1. 第一步是發布房源。這過程完全免費，Airbnb 只會從每晚價格中抽取一小部分費用
2. 選擇你想成為哪種房東或體驗達人（詳情請參閱下方）
3. 決定想收取多少費用

還不確定出租是否適合你？請聽這 5 位房東和體驗達人暢談自己出租和舉辦體驗的經驗，以及相關的待客建議。

Elise 在亞特蘭大是名成功的攝影師和小企業主，身為超讚房東的她，正在尋找新的創意。偶爾出租她的迷你屋實現了這願望，同時也讓她能夠支付開銷。

Elise 和丈夫不住在它們的森林小房屋時，他們會將此舒適空間出租給房客。這間迷你屋現在是這對夫婦賺取收入的另一種方式，他們將收入用於旅遊和建造第二間迷你屋。

Elise 的出租建議：

• 因為永遠沒有準備好的一天，所以做就對了！而且發布房源完全免費
• 請親友出一份力以降低成本，比如修理漏水的水龍頭或幫忙裝飾房源
• 如果你不住在房源附近，請找可協助你處理入住的人

來自日本大阪的 Shinya 是房東暨體驗達人顧問團隊成員也是兼職超讚房東，全職工作是家族的天然纖維企業擔任總監，而出租待客的過程是工作之餘令人開心的潤滑劑。

Shinya 表示：「我覺得出租待客能幫著我消除疲勞。我可以與來自世界各地的人交流，這不是我在工作中可以享受到的。」

2016 年，Shinya 在翻修 第二間家庭住宅後開始出租房源。這間房子與他家位於一處，方便他在房客入住前輕鬆準備好房源，在出租和工作之間取得平衡。

Shinya 分享道：「我會利用下班後的時間回覆房客，確保對方有需要的一切。讓房客感受到關心非常重要，這也給我帶來了很多快樂。」

Shinya 的出租建議：

• 將最初的收入投資到你的空間，吸引更多房客，進而收到更多筆預訂。
• 若在平常工作日無法親自為下組房客打掃房源，請僱用清潔人員
• 透過 Airbnb 應用程式輕鬆回覆房客訊息

Starr 是來自北卡羅萊納州夏洛特的超讚房東，她曾在金融及房地產業工作，同時須兼顧小孩，這種忙碌生活令她應接不暇，因而尋求改變。在當地度假屋內連續度過幾個放鬆休閒的週末後，Starr 和丈夫 Brian 問自己：「我們能不能也打造一個像這樣的地方？」

這對夫婦充分利用了多年來一起翻新房源和炒房地產的經驗，抓住機會在 Airbnb 上發布了一間房源。如今，他們在夏洛特區發布了 5 間房源，建立自己的精品旅店和度假屋 Old Haigler Inn。

Starr 最終得以辭去金融業的工作，專注於出租業務。Starr 對欣欣向榮的業務表示：「我喜歡為一個個家庭提供能共處並渡上優質時光的地方。」

Starr 的出租建議：

• 你的收費由你決定。從較低的價格開始，在收到幾則正面評價後就可以調高
• 調查你所在地區其他房東收取的費用
• 計算每組房客入住前準備的費用，並將收費新增到房費中

立陶宛考納斯的房東 Parth 表示：「我一直都很想接待旅客，帶他們認識這座城市，所以我想説可以試試 Airbnb。我的公寓位置優越，而且有一間客房。」

Parth 非常喜歡這種出租待客的體驗，所以當一位朋友問他是否願意成為她多間房源的房東搭檔時，他欣喜地答應了。他說：「我的工作時程非常彈性，因此可以負責處理合作出租的責任，如管理清潔人員、接待旅客等。」

Parth 現在將精力集中在合作出租上，不再發布自己的空間，他也很感謝這個機會。他分享道：「我透過 Airbnb 認識了很多很棒的人。我總是告訴他人，你不用發布自己的空間，也能成為出租社區的一份子。」

Parth 的出租建議：

• 撰寫誠實房源描述，讓房客期望符合實際情況以確保收到好評
• 向受訓過的專業人士請教稅務和當地法規事宜
• 選擇收款方式以接收款項（Airbnb 會在房客預定入住時間 24 小時後發放收款，但可能需要最多 7 天來才會入帳，這取決於你所選的收款方式和居住地）

如果沒空間出租，也可以考慮在 Airbnb 上成為體驗達人。世界各地有許多人正以體驗達人身分加入 Airbnb 社區。這些體驗達人並不為旅客提供住宿，不過，他們舉辦有趣、互動性高的活動，帶領旅客深入體驗當地文化。

Burt 説：「我舉辦的體驗是與葛萊美獎得主一起製作音樂。地點是我的音樂工作室，參加者能享受一對一的課程，訓練大家音樂製作能力與工程技巧、說唱風格、唱歌或歌曲撰寫能力、DJ 技巧等等。」

對 Burt 來說，舉辦體驗讓他能幫助別人發展創意潛力，同時提高自身收入。

Burt 還分享道：「在 Airbnb 上舉辦體驗就像是在經營自己的事業。通常若是想創業，都要申請營業執照，或是貸款以籌備資金，光是這些門檻就已經讓許多人卻步了。但在 Airbnb，只要有個好點子和 10 塊美金，就可以放手去做了。」

想進一步了解如何在 Airbnb 上當體驗達人並賺取收入嗎？