Airbnb 2022 冬季發布會的 10 大亮點

過去一年裡，你和其他房東提供了我們很多意見。根據大家的意見回饋，我們作了一些調整，希望能提供更好的出租體驗。

1. 更多 AirCover 保障：專為房東提供的 AirCover 現在也為停靠在你房源的汽車和帆船遊艇提供保障，並擴大保障範圍至藝術品與貴重物品。我們將財產損壞保障從 100 萬美元增加到 300 萬美元。

2. 房客身分驗證：現在已擴大身分驗證的範圍，涵蓋所有前往 Airbnb 前 35 個熱門國家和地區的房客，占總預訂的 90%。我們預計於 2023 年初在全球各地推行這項計畫。

3. 預訂篩選：我們研發了預訂篩選技術，分析約 100 種因素，標記出可能會舉辦未經授權的派對或造成財產損壞的預訂。在澳大利亞測試成功後，我們即將在美國和加拿大推出，2023 年初將會擴大至全球範圍。

4. 更簡單的補償流程：只需要幾個簡單步驟，就能提出補償申請。

閱讀「專為房東提供的 AirCover」的最新消息

5.更多的房客責任：我們針對房客推出基本守則，這是房客均須遵守的一套全新標準，要求房客尊重你的房源以及你的《房屋守則》。每位房客在預訂前均須同意遵守這些規則。我們會採取一系列措施追究房客的責任，包括宣導、停用帳號以及必要時刪除帳號等方法。

閱讀房客基本守則

6. 針對房客留下更詳盡的評價：你可以針對入住房客，留下詳細的接待體驗，並閱讀其他房東提供的評價詳情。你的意見有助於房客遵守基本守則。

7.報復性評價保障：無論報復性評價在多久之前發布，你都可以提出異議。這些評價包括下列房客的評價：嚴重違反你的《房屋守則》、在房源內舉辦派對、損壞房源或逾期住宿。

閱讀評價系統改善

8. 收款速度更快：「快速收款」是全新推出的收款方式，在 Airbnb 發放款項後 30 分鐘內，系統就會將款項匯給你，就算遇到週末和假日也不會延後。「快速收款」今年在美國推出，手續費為 1.5%，每筆收款上限為 15 美元。

9. 類型工具：2023 年初起，你將可以查看自己的房源屬於哪一類型。你還可以新增更多有關房源特色的細節，將房源歸類到合適的類型。

10. 全新房源類型：我們新增了全新的房源類型，協助旅客找到更多不同類型的房源。最新的 Airbnb 房源類型包括全新推出、搶手房源、傳統韓屋、世界頂端、無障礙、兒童樂園和獨立房間。

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