Airbnb 2022 冬季發布會的十大亮點
編按：本文是為了 Airbnb 2022 年夏季發布會而發布。本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。深入了解 Airbnb 最新產品發布會的內容。
過去一年裡，你和其他房東提供了我們很多意見。根據大家的意見，我們作了一些調整，希望能提供更好的出租體驗。
專為房東提供的 AirCover
1. 更多 AirCover 保障：專為房東提供的 AirCover 現在也為停靠在你房源的汽車和帆船遊艇提供保障，並擴大保障範圍至藝術品與貴重物品。我們將財產損壞保障從 100 萬美元增加到 300 萬美元。
2. 房客身分驗證：現在已擴大身分驗證的範圍，涵蓋所有前往 Airbnb 前 35 個熱門國家和地區的房客，占總預訂的 90%。我們預計於 2023 年初在全球各地推行這項計畫。
3. 預訂篩選：我們研發了預訂篩選技術，分析約 100 種因素，標記出可能會舉辦未經授權的派對或造成財產損壞的預訂。在澳大利亞測試成功後，我們即將在美國和加拿大推出，2023 年初將會擴大至全球範圍。
4. 更簡單的補償流程：只需要幾個簡單步驟，就能提出補償申請。
《旅客基本守則》
5. 更多的房客責任：我們針對房客推出基本守則，這是房客均須遵守的一套全新標準，要求房客尊重你的房源以及你的《房屋守則》。每位房客在預訂前均須同意遵守這些規則。我們會採取一系列措施追究房客的責任，包括宣導、停用帳號以及必要時刪除帳號等方法。
評價系統改善
6. 針對房客留下更詳盡的評價：你可以針對入住房客，留下詳細的接待體驗，並閱讀其他房東提供的評價詳情。你的意見可協助我們落實基本守則。
7. 報復性評價保障：無論報復性評價在多久之前發布，你都可以提出異議，其中包括有以下行為之房客所留下的評價：嚴重違反你的《房屋守則》、在房源內舉辦派對、損壞房源或逾期住宿。
快速收款
8. 收款速度更快：「快速收款」是全新推出的收款方式，在 Airbnb 發放款項後 30 分鐘內，系統就會將款項匯給你，就算遇到週末和假日也不會延後。「快速收款」今年在美國推出，手續費為 1.5%，每筆收款上限為 15 美元。
進一步了解快速收款Airbnb 房源類型
9. 類型工具：2023 年初起，你將可以查看自己的房源屬於哪一類型。你還可以新增更多有關房源特色的細節，將房源歸類到合適的類型。
10. 全新房源類型：我們新增了全新的房源類型，協助旅客找到更多不同類型的房源。最新的 Airbnb 房源類型包括全新推出、人氣房源、傳統韓屋、世界頂端、無障礙、兒童樂園和獨立房間。
有認識想出租房源的朋友嗎？不妨向對方介紹我們新推出的 Airbnb 入門，免費透過超讚房東的一對一指導，輕鬆出租房源。
如果你對新的發布會有任何想法，歡迎告訴我們。請分享意見與回饋。
專為房東提供的 AirCover 之房東財產損壞保障、房東責任險以及體驗責任險不適用於在日本提供住宿的房東、舉辦體驗的體驗達人或者是透過 Airbnb Travel, LLC 提供住宿的房東；這些房東和體驗達人分別適用日本房東保障險計畫以及日本體驗保障險。若在中國大陸提供住宿或舉辦體驗，則適用中國房東保障計畫。請注意，所有保障金額上限均一律以美元顯示。
房東財產損壞保障不是保險，且與房東責任險無關。對於華盛頓州的房源，Airbnb 根據房東財產損壞保障的合約義務會受到 Airbnb 購買的保單保障。根據房東財產損壞保障，如遇房客損壞房源和財物，且拒絕為此付款的情況，Airbnb 會就特定的損失作出補償。
對於居住國家、地區或公司在澳大利亞境外的房東，房東財產損壞保障將受這些條款、細則及例外情況所約束。對於居住國家、地區或公司在澳大利亞境內的房東，房東財產損壞保障將受這些條款、細則及例外情況所約束。
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