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    提升房源出租成效的實用建議

    提升房源出租成效的實用建議

    首先,請設定具有競爭力的價格並上傳高畫質相片。
    作者:Airbnb,發布日期:2019年8月12日
    1 分鐘的閱讀時間
    最後更新日期:2021年4月28日

    摘要

    • 你可以透過許多方式讓房源脫穎而出,吸引房客青睞

    • 請務必定期更新房源頁面

    • 舉例來說,你可以試著依照季節調整價格,讓房源全年保有競爭力

    呈現房源最好的一面以吸引更多房客並增加預訂,可能會讓你覺得十分困難。有這麼多細節須要考量,你一時間可能不知道從何開始。 將重點放在潛在房客最在乎的房源區域,便可增加房源脫穎而出的機會並獲得預訂。

    維持價格的競爭力

    比較房源時,價格是房客考量的主要因素之一,因此請務必設定一個你認為在當地具有競爭力的價格。建議作法是根據全年的需求波動來調整價格。 可以試著根據季節調整價格並搭配促銷活動,讓房源在一整年內保有競爭力。

    小祕訣:協助你決定房源的最適價格

    上傳高畫質相片

    你的房源相片(尤其是潛在房客看到的前三張)將奠定房客對房源的第一印象。出色吸睛的相片能讓房源在搜尋結果中脫穎而出,並幫助房客想像自己入住時的模樣。 上傳至少 15 張高畫質相片,包括室內、室外和街區相片。 撰寫清晰的描述說明,好讓房客了解相片中的內容和重點。

    小祕訣:如何拍出漂亮的房源相片

    及時更新房源詳情

    定期檢查房源頁面,確保頁面上的內容準確描述房源的現況。根據季節或旅客的屬性(如商務旅客、親子家庭)修改房源標題。我們會定期新增更多項目,讓你為房源添加更多細節詳情。 你可以到控制面板查看新增的項目並進行更新;記得時常查看房源詳情,確保內容詳盡完整。

    進一步了解房源的出租成效

    善用評價改進房源

    評價可以對搜尋成效產生極大影響。請定期閱讀房客評價並留意評分情況,從中了解如何提供房客更棒的住宿體驗,並追蹤你獲得超讚房東身分的進度。

    了解房客為房源評分時使用的所有評價標準。

    溫馨提醒:即使是最成功的房源也須要不斷改進,世界上不存在完美無缺的房源。透過持續更新、調整和改進,就能大大提升房源的吸引力,為你帶來更多預訂。

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    本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。

    摘要

    • 你可以透過許多方式讓房源脫穎而出,吸引房客青睞

    • 請務必定期更新房源頁面

    • 舉例來說,你可以試著依照季節調整價格,讓房源全年保有競爭力

    Airbnb
    2019年8月12日
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