提升房源出租成效的實用建議

呈現房源最好的一面以吸引更多房客並增加預訂，可能會讓你覺得十分困難。有這麼多細節須要考量，你一時間可能不知道從何開始。 將重點放在潛在房客最在乎的房源區域，便可增加房源脫穎而出的機會並獲得預訂。

比較房源時，價格是房客考量的主要因素之一，因此請務必設定一個你認為在當地具有競爭力的價格。建議作法是根據全年的需求波動來調整價格。 可以試著根據季節調整價格並搭配促銷活動，讓房源在一整年內保有競爭力。

小祕訣：協助你決定房源的最適價格。

你的房源相片（尤其是潛在房客看到的前三張）將奠定房客對房源的第一印象。出色吸睛的相片能讓房源在搜尋結果中脫穎而出，並幫助房客想像自己入住時的模樣。 上傳至少 15 張高畫質相片，包括室內、室外和街區相片。 撰寫清晰的描述說明，好讓房客了解相片中的內容和重點。

小祕訣：如何拍出漂亮的房源相片。

定期檢查房源頁面，確保頁面上的內容準確描述房源的現況。根據季節或旅客的屬性（如商務旅客、親子家庭）修改房源標題。我們會定期新增更多項目，讓你為房源添加更多細節詳情。 你可以到控制面板查看新增的項目並進行更新；記得時常查看房源詳情，確保內容詳盡完整。

進一步了解房源的出租成效。

評價可以對搜尋成效產生極大影響。請定期閱讀房客評價並留意評分情況，從中了解如何提供房客更棒的住宿體驗，並追蹤你獲得超讚房東身分的進度。

了解房客為房源評分時使用的所有評價標準。

溫馨提醒：即使是最成功的房源也須要不斷改進，世界上不存在完美無缺的房源。透過持續更新、調整和改進，就能大大提升房源的吸引力，為你帶來更多預訂。

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