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    善用成效控制面板,制定有效的出租策略
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    善用成效控制面板,制定有效的出租策略

    進一步掌握出租數據,更快實現出租目標。
    作者:Airbnb,發布日期:2019年4月12日
    1 分鐘的閱讀時間
    最後更新日期:2020年10月27日

    摘要

    • 使用專業出租工具的房東可以查看房源成效控制面板

    • 你可以存取房源數據,並與市場平均數據比較

    • 查看你的住宿率、平均每晚價格等

    協助 Airbnb 上的住宿業經營者拓展出租業務是驅使我們不斷推陳出新的一大動力。房東過去無法輕鬆追蹤多間房源的出租成效,因此很難判斷哪些房源表現較好,哪些房源表現差強人意。

    透過我們的新版成效控制面板,房東可以根據需求取得多間房源的成效數據,並了解市場的平均數據。如此一來,房東就能進一步掌握相關資訊,進而制定出租策略並實現出租目標。

    追蹤即時和歷史房源數據

    透過成效控制面板,你可以追蹤市場平均數據、房源歷史成效等多項指標,並將這些房源數據與市場平均值比較。這能幫助你輕鬆擬訂成功的出租策略。

    你可以追蹤的指標包括:

    • 住宿率:比較多間房源的數據並作出適當調整,藉此提高預訂量
    • 平均每晚價格:將每晚價格與市場平均價格比較,藉此提高價格競爭力
    • 曝光率:查看哪些房源的瀏覽量最高,藉此了解房客的需求

    採取行動

    成效控制面板還會提供即時專屬建議,讓房東在面板內就可以查看。只須點擊幾下,房東就能將這些建議化為行動,直接套用到多間房源。例如,你可以針對需求量較低的日期建立特別優惠。 在測試階段建立特別優惠的房東收到的預訂量增加了 3%。

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    請注意,你必須使用專業出租工具才能查看成效控制面板。取得更多資訊並註冊使用這些工具


    本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。

    摘要

    • 使用專業出租工具的房東可以查看房源成效控制面板

    • 你可以存取房源數據,並與市場平均數據比較

    • 查看你的住宿率、平均每晚價格等

    Airbnb
    2019年4月12日
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