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    您適用哪些出租法規?

    使用本指南,了解當地對於Airbnb出租的相關法律規定。
    作者:Airbnb,發布日期:2021年4月13日
    1 分鐘的閱讀時間
    最後更新日期:2021年4月13日

    摘要

    • Airbnb 會全力協助房東了解當地法規,並與地方政府合作,以提供相關資源與支援

    • 前往房東義務的頁面,閱讀安全和許可證的相關資訊

    • 加入當地的房東社團,了解其他房東對法規要求的看法

      • 瀏覽社區中心,汲取各地房東提供的寶貴建議

      • 歡迎閱讀完整指南,進一步認識出租待客的世界

      成為房東是一項重大的決定,因此,Airbnb 希望能協助你了解適用的當地法律,並釐清許可證和稅務準則。

      由於這些法律不易理解,我們也會與地方政府合作,協助對方更加了解出租能為當地社區帶來的好處,並積極遊說各級政府,制定有利住家分享的法案,以保護出租業務的未來。

      你須遵守哪些當地法規?

      你所在地區的政府對於短期出租有何規範?你所在地區的 Airbnb 房東須繳交哪些稅費?這些稅費由誰計算和收取?你的社區委員會允許住戶接待 Airbnb 房客嗎?

      每個國家、州、城市或物業類型可能會有不同的要求,而適用的規定則取決於你的居住地。例如,有些地區會要求 Airbnb 房東辦理登記或取得執照,甚至可能還須提供保險或安全證明;有些城市會課徵 Airbnb 出租收入的稅費;而有些城市則有限制短期出租的相關法律。各地政府實施這些法規的方式有別。若違法,則可能須要受罰(如罰款)。

      為了協助你掌握 Airbnb 出租的當地法令與規範,歡迎多加利用以下資源,了解你所在地區的相關要求。

      查看 Airbnb 說明中心
      雖然 Airbnb 不提供法律建議,但你可以從說明中心了解當地法規的一般指南。為了協助你了解所在地區在安全和法規方面的要求,Airbnb 也為全球多個地區彙整了房東義務的相關資源。

      汲取其他房東建議
      加入當地房東社團,與社區內的其他房東交流。房東社團是由房東組成的線上群組,為你提供能與其他當地房東交流的空間。社團中的房東可能對當地規定相當熟悉,因此經常會提供因應的方式與建議。此外,Airbnb 的社區中心也是能和資深房東互動交流的好地方,且常常會有房東在這裡大方回答問題、分享出租經驗。

      了解 Airbnb 城市資訊入門網站

      為了促進我們與在地社區的合作關係,並響應永續旅行,我們推出了業界首創的「城市資訊入口網站」,旨在為地方政府提供資源與協助。城市資訊入口網站不僅能提供 Airbnb 活動的相關資訊,以及可服務當地社區的實用工具,也能協助當地政府取得資源與支援。

      這個資源平台是加強我們與社區關係的下個重要里程碑,最終的目標在於為 Airbnb 全體用戶保障住家分享產業的未來。

      確保自己遵守房東義務

      在開始接待房客前,請先確保自己的房源符合當地法規、相關許可證要求與稅務協定。深入了解自己適用的當地法規,你便能更快開始履行房東義務、接待房客,並賺取收入。

      進一步了解房東義務

      摘要

      • Airbnb 會全力協助房東了解當地法規,並與地方政府合作,以提供相關資源與支援

      • 前往房東義務的頁面,閱讀安全和許可證的相關資訊

      • 加入當地的房東社團,了解其他房東對法規要求的看法

        • 瀏覽社區中心,汲取各地房東提供的寶貴建議

        • 歡迎閱讀完整指南,進一步認識出租待客的世界

        Airbnb
        2021年4月13日
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