什麼是智慧訂價？

定期調整價格可幫助你把握所在地區的旅行趨勢。其中一種方法是開啟智慧訂價功能。此工具會根據需求情況，自動為你調整每晚價格。

如果你想繼續設定最合適的訂價，但不想一直留意價格狀況，這項工具就十分有用。

智慧訂價會根據房源、地區和房客行為等數百種因素來計算和調整每晚價格。智慧訂價會考量以下因素：

• 房源詳情，例如住宿類型、位置、設備與服務和評價

• 你所在地區的搜尋活動，包括有多少人正在搜尋某些特定日期

• 你所在地區的預訂，包括類似住宿類型和設備與服務的預訂

智慧訂價工具會定期進行計算，並根據計算結果和你的價格控制設定自動更新每晚價格。

房源價格由你掌控，包括是否開啟智慧訂價功能。你可以決定是否、何時以及如何使用這項工具。你可以：

• 隨時關閉此功能。操作將立即生效，但不會改變已預訂房客支付的費用。

• 在任何日期取消此功能。你需要在日曆中選擇指定的未獲預訂的日期，然後關閉這些日期的智慧訂價功能。

• 設定價格範圍。選擇房源的最低和最高每晚價格，讓價格不會超出特定範圍（除非你還設定了折扣或優惠）。

你可以慢慢制定和發展你的專屬智慧訂價策略。這包括調整最低和最高價格，以及為你選擇的日期設定自訂價格、優惠和折扣，從而取代智慧訂價設定。

如果你不確定智慧訂價是否適用於你的房源和情況，請問問自己：

• 你會定期查看類似房源嗎？如果不會，那麼智慧訂價可能是很好的選擇。如果你願意，你仍可以比較類似房源的價格。

• 你會定期更新價格嗎？如果不會，或者不太願意更新，你可以試試智慧訂價功能。

你可以加入當地房東社團，了解其他房東會如何使用智慧訂價功能。

與你的私人訂價策略的各個方面一樣，是否使用智慧訂價由你全權決定。請記住，你可以利用這些設定，方便自己出租房源。

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