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    你的專業出租快速入門檢查清單

    你的專業出租快速入門檢查清單

    我們的工具和功能讓管理房源和預訂變得比以往更簡單。
    作者:Airbnb,發布日期:2019年9月24日
    1 分鐘的閱讀時間
    最後更新日期:2021年4月28日

    摘要

    • 我們正簡化房源管理,讓你在 Airbnb 上更輕鬆地管理多間房源

    • 你可以使用我們簡潔易用的介面,或透過整合軟體連結至 Airbnb

    • 你也可以建立專業行銷頁面、追蹤出租成效,以及建立團隊

    越來越多物業管理公司、飯店管理者和其他住宿業經營者都在 Airbnb 上經營或拓展出租業務。透過我們的工具和功能,無論是簡潔易用的介面或是軟體整合,規模化管理房源和預訂變得比以往更簡單。

    準備好開始專業出租了嗎?Airbnb 會全程為你提供協助。利用簡要的檢查清單追蹤你的出租進度。

    新手上路

    註冊新的 Airbnb 帳號。使用商務電子郵件地址在 Airbnb 上建立公司帳號,以便房客與你聯絡。

    建立與品牌相符的公司資料。請使用公司名稱或主要帳號擁有者的姓名。上傳公司標誌、團隊或個人相片,並設為公司資料相片。

    介紹公司。在「描述自己」一欄中,向 Airbnb 房客介紹你的公司。此描述會在所有房源頁面中顯示。

    新增必填資訊

    驗證你的公司帳號。為了遵守反洗錢法規,我們必須收集和驗證某些類型的房東資訊。

    新增收款方式。請新增你偏好的收款方式。了解詳情

    新增你的納稅人資訊。如果你有來自美國的收入,或者在一些其他情況下,我們必須向你收集某些納稅人資訊了解詳情

    建立房源

    設定 API 相連軟體。授權由物業管理系統或通路管理平台管理 Airbnb 帳號。 如果沒有使用 API 相連軟體,請前往下一步。了解詳情

    發布房源。在相連軟體中選取最多 30 間房源,這些房源會自動在 Airbnb 上顯示。 每間房源在接下來的 3 個月內應有至少 20 晚可供出租。了解詳情

    建立房源,順利出租。針對每間房源的特色撰寫標題,列出所有設備與服務,並上傳高畫質相片。了解詳情

    附上簡明扼要的《房屋守則》。房客必須同意你的《房屋守則》才能完成預訂。了解詳情

    選擇《退訂政策》。我們建議採用彈性或中等《退訂政策》。了解詳情

    選擇服務費結構。選擇由房東支付全額服務費,便可掌控並設定具競爭力的價格。了解詳情

    了解預訂流程

    房客接受條款。預訂時,房客必須同意 Airbnb 的《服務條款》和你的《房屋守則》,並指明房客人數。

    房客預訂你的房源。Airbnb 收到房客的款項後,會透過電子郵件通知你。房源頁面已在軟體上更新。這筆預訂會顯示在你的 Airbnb 預訂頁面上。

    Airbnb 向你支付款項。在收款日當天(通常在房客抵達後 24 小時內),Airbnb 會從收款中扣除房東服務費,並發放其餘款項給你。你可以隨時在此查看交易狀態。了解詳情

    了解預訂更改、取消和索賠

    更多有關預訂更改的說明:若要確認預訂更改,房東和房客必須透過 Airbnb 批准。了解詳情

    更多有關房東取消預訂的說明:房東取消預訂可能會產生取消費用、導致原預訂日期無法開放預訂等其他處罰。了解詳情

    押金索賠:房東必須立即透過調解中心提出押金索賠。了解詳情

    使用專業出租工具和方法

    追蹤出租成效。透過成效控制面板追蹤和比較房源在各項業務指標上的表現。了解詳情

    建立專業行銷頁面。這個專門的登陸頁面可讓房客瀏覽你的房源,並方便你透過社群媒體或電子郵件分享房源資訊。了解詳情

    建立團隊。你可以和其他團隊成員一起出租房源,而且不必共用帳號或共享私人資訊。了解詳情

    你是否有興趣在 Airbnb 進行專業出租?
    了解詳情

    本文所含資訊自公布以來可能已有所變更。

    摘要

    • 我們正簡化房源管理,讓你在 Airbnb 上更輕鬆地管理多間房源

    • 你可以使用我們簡潔易用的介面,或透過整合軟體連結至 Airbnb

    • 你也可以建立專業行銷頁面、追蹤出租成效,以及建立團隊

    Airbnb
    2019年9月24日
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