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每月潛在收入
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財務

如何透過Airbnb賺取收入

在Airbnb,您無須支付高昂的手續費,即可輕鬆使用支付系統,並自行決定收費金額。

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快來看看您可以賺取多少收入
每月

簡單且無縫付款

選擇您想要的收款方式,像是Paypal、直接存款或是其他配合您所在地點的付款方式。

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免費發佈空間

您可以向數百萬名旅客宣傳您的房源 ,沒有註冊費或會員費等隱藏費用。

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接收預訂

Airbnb會在房客抵達前向其收取費用,以確保您能夠按時收到出租款項。您永遠不必經手現金。

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房客入住後即可收款

Airbnb通常會在房客預定入住時間約24小時後發放您的收款,以確保房客順暢入住。

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我們收取的費用相較情況為何?
Airbnb
Homeaway
Booking.com
房東服務費(每筆預訂)
3-5%
5%
15-20%
總是能免費發佈
無需信用卡手續費
100萬美元的財產損失保障
上次更新時間:2018年6月
我們能夠為日後的退休生活和子女的學費存下一點錢。
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JB和Ramona在波士頓出租房源,為退休生活賺取額外收入。

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學習他們的待客之道
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每晚最佳價格

值得信賴的訂價建議

要怎麼收費?一切由您決定! 如果您在定價過程中需要協助,我們的工具可以協助您根據市場需求設定每晚最佳價格。

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要怎麼收費?一切由您決定! 如果您在定價過程中需要協助,我們的工具可以協助您根據市場需求設定每晚最佳價格。

提供服務,收取額外費用

您可以事先要求房客支付額外費用,以支應額外房客或房屋清潔所產生的費用。如果您想要提供其他服務,例如器材租借或導覽,房客也可以在預訂後透過應用程式支付這些費用。

您可以事先要求房客支付額外費用,以支應額外房客或房屋清潔所產生的費用。如果您想要提供其他服務,例如器材租借或導覽,房客也可以在預訂後透過應用程式支付這些費用。

根據您的需求進行相關設定

您可以自訂每季,週末和任何一晚的價格,一切由您決定。您還可以為長住的房客提供每週和每月折扣。

您可以自訂每季,週末和任何一晚的價格,一切由您決定。您還可以為長住的房客提供每週和每月折扣。

解答您的問題

發佈房源須支付多少費用?

註冊Airbnb帳號和發佈房源完全免費。您收到預訂後,我們通常會收取3%的Airbnb房東服務費,用來支付平台的營運費用。

我要怎麼知道之後會收到多少款項?

您收到的收款金額是每晚價格扣除房東服務費(通常為3%)後的金額。房客除了支付您的房源費用,也需向Airbnb支付服務費,這也是為什麼房客看到的總價會比您的收款還要高。以下幾種情況可能會影響您的收款:預訂可能套用您的每週折扣或每月折扣、預訂可能套用週末價格或自訂價格。在適用的情況下,除了Airbnb服務費外,可能還需要加收增值稅(VAT)

Airbnb在訂價方面提供了哪些協助?

透過Airbnb的智慧訂價功能,房源價格可根據市場類似房源的需求自動調整。

房源價格始終由您決定,除了智慧訂價功能會受您選擇的其他訂價設定影響外,您也可以隨時調整每晚價格。

智慧訂價功能是根據房源的類型、位置、季節、需求及其他因素(如您所在地區的活動)提供建議價格。

我什麼時候可以收到款項?

Airbnb通常會在房客預計入住時間約24小時後發放您的收款。款項入帳所需時間,取決於您的收款方式。如果房客住宿天數達28晚以上,Airbnb通常會在房客預計入住時間約24小時後發放第一個月的收款。該筆預訂的額外收款則會按月發放。如果您是新房東,我們會在首筆預訂確認後30天發放款項。如果您的首筆預訂距離入住日期相隔30天以上,您的收款會在房客預計入住時間約24小時後發放。此一規定適用於所有定於在上述30天內發放的收款。

我該如何為房源訂價?

房源的住宿價格由您全權決定。為協助您做出決定,您可以搜尋所在城市或街區的相似房源,以便對市場價格有一定的了解。額外費用 清潔費:您可以將清潔費併入每晚價格,也可以在價格設定中新增清潔費。其他費用:若要額外收取其他費用(例如延遲入住費或寵物費),您必須在房客預訂住宿之前就向房客說明這些潛在費用,然後透過協調中心安全地要求房客支付額外費用。

房東要如何繳交稅費?

請向當地政府確認是否需要向房客收取稅款。 如果您確定需要向房客收取稅款,您可以在房客預訂時發送特別優惠並在自訂價格中計入稅費,或要求房客當面支付。 無論您選擇哪種方式收取稅款,請務必在房客預訂房源之前告知確切稅額。 如果您選擇稅款與房源價格分開收取,您只能在房客抵達房源時收取。 我們無法協助您收取或確保您能順利收到稅款。 某些地區的Airbnb房東可能可以透過代收代繳功能來處理住宿稅。 這些司法管轄區的房東不應另外收取住宿稅。 此外,某些地區可能需要支付增值稅。 了解增值稅

準備好要賺取收入了嗎?

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