制訂有效的《房屋守則》

《房屋守則》能讓房客提前了解房源與你的出租風格。預訂你的房源之前，房客可以閱讀《房屋守則》以評估房源是否符合需求。

房東可以就以下情況選擇一套標準的《房屋守則》：

• 寵物
• 活動
• 吸菸和電子菸
• 安靜時段
• 入住和退房時間
• 房客人數上限
• 商業拍攝和錄影

你的《房屋守則》會突顯在以下四個位置：房源頁面、房客預訂房源時出現的畫面、「預訂小提醒」的電子郵件中，以及在行前收到的《抵達指南》中。

根據房客基本守則，標準《房屋守則》中的任何規定都必須嚴加遵守。如果房客違反《房屋守則》，請先與對方溝通，嘗試直接解決問題。如果雙方無法達成共識，請聯絡用戶支援介入協助。

如果有標準《房屋守則》中沒有列出的特殊要求，你可以寫在額外規定的下方。建議不要制定太多規定，以免令房客產生顧慮，但你可以新增重要的規定，像是應遵守的當地習俗或健康與安全規定。以下是其他房東設下的規定：

• 肯亞奈洛比的房東顧問團隊成員 Juliette 表示：「這裡的路沒有鋪設人行道，只有泥巴路，因此我們請房客先脫掉鞋子再進入房源。」
• 加拿大埃德蒙頓的房東 Dave 和 Deb 表示：「離開套房時，請隨手關上門窗並上鎖。」
• 檀香山的房東 Momi 表示：「請勿將任何食物留在房間內。」

所有額外的規定都必須遵守 Airbnb 的政策與條款，這也包括《服務條款》和《反歧視政策》。

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